1983〜1993年築, 専有面積70.50㎡〜90.50㎡の平均販売価格
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モアクレスト玉川学園弐番館
神奈川県横浜市青葉区奈良町
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩12分
1988年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
3,493万円
43.4万円/㎡
1,839
2,942
4,045
5,147
AI査定結果
推定相場価格
3,493万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,942万円〜4,045万円
36.5万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月28日
モアクレスト玉川学園弐番館
3,280万円（40.7万円/㎡）/ 4階 / 80.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,280万円 | 40.7万円 | 4階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/27 | 2,650万円 | 35.5万円 | 1階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 2,850万円 | 38.2万円 | 1階 | 74.6㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2026/02/23 | 2,950万円 | 39.5万円 | 1階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,980万円 | 35.0万円 | 5階 | 85.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 2,940万円 | 38.1万円 | 2階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は41.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | モアクレスト玉川学園弐番館 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅12分 | 3,280万円 | 40.7万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/03 | ワコーレ玉川学園 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅9分 | 3,880万円 | 39.5万円 | 98.19㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/10 | モアクレスト玉川学園壱番館 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅10分 | 3,298万円 | 34.3万円 | 96.16㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/17 | モアクレスト玉川学園1stridge 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅12分 | 3,180万円 | 33.1万円 | 96.16㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 100戸 | RC |
| 2025/11/08 | リスティーナ青葉あかね台 横浜市青葉区あかね台一丁目 | 恩田駅9分 | 2,200万円 | 33.6万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/04 | コープタウン青葉台 横浜市青葉区桂台二丁目 | 青葉台駅21分 | 3,080万円 | 42.3万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/17 | コープタウン青葉台 横浜市青葉区桂台二丁目 | 青葉台駅21分 | 3,080万円 | 42.3万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンションあざみ野台 横浜市青葉区もみの木台 | あざみ野駅30分 | 2,140万円 | 33.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/28 | ウェルハイムあざみ野 横浜市青葉区すすき野一丁目 | あざみ野駅35分 | 3,998万円 | 47.9万円 | 83.55㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/07 | ガーデンハイツあざみ野 横浜市青葉区すすき野一丁目 | あざみ野駅37分 | 2,500万円 | 34.5万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東急ドエルあざみ野リーベル 横浜市青葉区すすき野一丁目 | あざみ野駅1分 | 3,980万円 | 45.1万円 | 88.23㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 86戸 | RC |
| 2026/02/18 | 青葉台パーク・ホームズ 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅13分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 76.96㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/24 | 東急ドエルあざみ野カスタニア 横浜市青葉区荏子田三丁目 | あざみ野駅23分 | 3,480万円 | 44.3万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/27 | ハイネス青葉台B棟 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅16分 | 2,680万円 | 42.3万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | 扶桑ハイツ青葉台 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅13分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/31 | グランビスタ青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅8分 | 3,690万円 | 46.5万円 | 79.39㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンマンション青葉台ガーデン 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅5分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/20 | グリーンシティー第2たまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | たまプラーザ駅12分 | 2,920万円 | 41.5万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/26 | コスモ青葉台ウエストヒルズB棟 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅14分 | 3,199万円 | 43.0万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 58戸 | RC |
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